コーポラティブハウス駒沢大学

東急田園都市線「駒沢大学駅」より徒歩7分の立地にて、
新規コーポラティブハウスを計画中です。
「三軒茶屋駅」も徒歩13分で利用可能です。

都心へのアクセスも大変良く、
人気の田園都市線でのコーポラティブハウスです。

今回の建物計画では、

「ＤＥＮ」

を各住戸に設けています。
使い勝手は様々で、
・バイクのＤＥＮ
・仕事のＤＥＮ
・食事のＤＥＮ
・ゴルフのＤＥＮ
・書斎のＤＥＮ
・陶芸のＤＥＮ
などなど可能性は無限大！？です。

少しだけ全体の計画イメージをお伝えしますと、
通りから敷地内に入り、
中庭がまず皆様をお出迎えします。
そこからＡｌｌｅｙ（小道）を通って各住戸へ。
各住戸エントランスはガラスにて仕切られており、
そこにＤＥＮのスペースがあります。
ちょうど、Ａｌｌｅｙ（外部空間）とＤＥＮ（専有部との中間スペース）が、
ガラスで仕切られた様な印象です。

コーポラティブハウス駒沢大学：ＤＥＮイメージ1

例えば、バイクや自転車などが趣味の方には、
この様なスペースを設けて愛車を眺める暮らしなど。

コーポラティブハウス駒沢大学：ＤＥＮイメージ2

例えば、何か創る趣味のある方や、お仕事をされている方であれば、
この様に玄関入ってすぐにある作業場など。

コーポラティブハウス駒沢大学：ＤＥＮイメージ3

例えば、玄関入ってすぐの土間になったＤＥＮスペースの上部を吹抜けとし、
開放的な上下のつながりをイメージ。
立体的な魅力溢れる空間構成、
そして上下のつながりを意識することの出来るコミュニケーション。
生活にリズム感を生み出します。

と、ＤＥＮをプランに取り入れる事によって、
様々な楽しい空間を創るべくご提案を行ないたいと思っております。

現在準備も最終段階に入っておりまして、
5月末頃までにはご案内スタートの予定です。

こちらのプロジェクトにご興味のある方は、
「駒沢大学情報希望」
とメールに明記のうえご送信下さいませ。

Mail:master@towncreation.co.jp

担当：牛田（ウシダ）まで

詳細が決まり次第に情報及び、
個別説明会のご案内を優先的にお伝え致します。

是非ともご検討の程よろしくお願い致します。

JR「吉祥寺駅」徒歩13分、京王井の頭線「吉祥寺駅」徒歩13分の立地に
新規コーポラティブハウスの計画を行っています。

吉祥寺はご存知の通り、都内で住みたい街ランキング不動の1位の街です。
説明不要ですね。

募集を5月末頃から開始するので詳細は今しばらくお待ち頂くことになりますが、
いかにも吉祥寺というイメージのにぎやかな商店街を抜けた先に計画しているので、
吉祥寺を満喫できると思います。

さらに今回は全戸南向きなので
是非この機会にご検討ください。

コーポラティブハウス吉祥寺本町で予定している
現段階でお伝えできる計画は下記の通りです。

予定専有面積は70平米台～80平米台。
地下1階～3階まで、
フラット住戸、メゾネット住戸どちらも用意していますので、
様々なヴァリエーションからプランを選ぶことができます。
もちろん、内装については今回も自由設計です。

取得目安価格ですが、
現在最終調整中ですので今しばらくお待ちください。
皆様に早くお伝えできるよう検討を進めます。

現時点で前もって話を聞いてみたい方、
興味を持っていただいた方、
吉祥寺でお家を検討している方など、
とにかくご興味を覚えて頂きましたら
この機会に是非、ご連絡ください！！

個別にて対応させて頂きます。

お問い合わせは下記連絡先までお願い致します。
また、メールでご連絡を頂く場合はタイトルを
「CH吉祥寺本町事前案内希望」と記入してください。

【問い合わせ先】
Mail：master@towncreation.co.jp

Tel ：0120-511-008

担当：田中・福岡

祖師谷大蔵駅より歩いてわずか4分の好立地にて、
計画を行なっております「コーポラティブハウス成城」ですが、
いよいよご案内可能な住戸もわずかとなって参りました。

建設組合の設立を5月末に控えておりまして、
いよいよプロジェクトスタートが近づいて参りました。

その様な状況の中で、
このコーポラティブハウスをご検討いただけるラストチャンス！
というのは大袈裟な表現かも知れませんが、
ご興味のある方は是非ご検討いただけましたらと思います。

なにしろ計画地は三方向が道路に囲まれている、
とても開放的な敷地なのです！
現地をご覧いただければ一目瞭然ではございますが、
通風も良いでしょうし、
採光も最高（洒落ではありません）！
という本当に好立地となっております。
現況は解体工事の終わった更地となっています。

コーポラティブハウス成城：現況敷地写真

計画建物は地下1階、地上5階建ての構成です。
スタイリッシュなコンクリート打ち放しの外観。

コーポラティブハウス成城：模型写真

現在募集中の住戸についてご紹介致します。

Ａタイプ：80.34平米　5,480万円

地下と1階のメゾネットタイプ。
角部屋になりますので独立感は高いです。
地階は地上部分に90センチメートル上がっての計画ですから、
その分通風、採光共に好条件となります。
ドライエリア側（地下の外部空間）の窓は天井までのハイサッシです。

コーポラティブハウス成城：Ａタイプ参考プラン

こちらは参考のプラン図面ですが、
部屋数が欲しい場合にはもちろん3ＬＤＫも可能です。

その他、Ｄタイプ：75平米、5,250万円
こちらも地下と1階のメゾネットタイプもございます。

Ｋタイプ：64.42平米　5,050万円

こちらは3階のフラットタイプ。
三方向に開口部を設けておりまして、
12メートル近いワイドスパンのプランです。
南側のバルコニーはとても日当たりの良い過ごし易いＬＤＫが期待できます。
1ＬＤＫにて贅沢に広々と住むのも良し、
2ＬＤＫ、コンパクトな居室を更に加えた3ＤＫプランも可能です。
西側、東側には視界を遮る建物がありませんので、
とても開放的な住戸となる事でしょう。

コーポラティブハウス成城：Ｋタイプ参考プラン

既にご参加された方々、
そして今までご検討された方々にも大変評価をいただいております敷地です。
是非この機会にご検討下さいませ。

詳細は物件ホームページもご覧下さいませ。

現在個別説明会を開催しております。
完成予想模型、事例集などにて詳細のご説明を行ないます。
ご興味ある方は是非ご参加下さいませ。
直近の開催日ですが、

5月12日（土）、１３日（日）

になります。
お気軽にご予約下さいませ。

master@towncreation.co.jp

Ｔｅｌ：0120-511-008

担当：牛田（ウシダ）

2012年5月1日より、アジア最大級の社長動画サイト「賢者.TV」にて、石川のインタビュー映像が放映されます。

石川の生い立ちから、コーポラティブハウスに対する熱い思いを語っておりますので、お時間のある方は是非ともご覧ください。

日頃お世話になっております皆様方

この度4月18日を持ちまして、
株式会社タウン・クリエイションは下記新事務所へ移転する運びとなりました。
これを機にスタッフ一同心機一転、
皆様方のご期待に添うべくより一層の努力を致す所存で御座いますので、
何卒倍旧のご哀願を賜ります様お願い申し上げます。

【新住所】
〒150-0001
東京都渋谷区神宮前1-23-23-1Ｆ
交通：ＪＲ原宿駅「竹下口」より徒歩3分
ＴＥＬ：03-5775-7341
ＦＡＸ：03-3746-0701
※電話、ＦＡＸ番号は変わりません。

こちらの物件は販売終了となりました。

多くのお問い合わせをいただきましてありがとうございました。

JR中央線「西荻窪駅」より徒歩10分
杉並区松庵にて築浅の中古コーポラティブハウスの売却が始まりました。

西荻窪駅は中央線の中ではややこじんまりとした印象ですが、
街の至る所に隠れたお店などが軒を連ねている、
知る人ぞ知るとても熱狂的なファンの多い街です。

駅前の様子

駅前にはスーパーの西友や飲食店など日常の暮らしに欠かせないお店が盛り沢山！
西友は24時間営業ですし、とても便利です。

商店街も充実しています。

とにかく色々と楽しいお店がいっぱい。
西荻窪といえば古本屋やアンティーク雑貨やなど、
マニアックなファン層も多いです。

私自身もこの街に以前実際に住んでいたので、
その住み易さなどはとにかくお墨付きです！

今や不動の人気となった吉祥寺まで歩いて行けますし。
吉祥寺自体は人が多くて実際に住むのはちょっとなぁ～という方には、
一駅隣りの西荻窪をお勧めしています。

現地の松庵までは西荻窪駅から歩いて約10分。
この辺りは一直線に綺麗に伸びた道路が特徴的です。
駅からのアプローチもとても歩き易く、
所々に見かける大きな豪邸が視界に入ります。

※おやおや、地面にへたり込んだ僕ちゃん、ママに怒られちゃいますよ！

そんな一直線の道を歩いて五日市街道を渡ると現地があります。

コンクリート打ち放し仕上げをレッドロビンの植栽で彩られたエントランスが見えてきます。
隣地は大地主さんの畑などがあります。

エントランスに入りますと、奥へと続く通路があります。

建物の夜の顔はこちら↓

ちょっと良い雰囲気じゃぁないですか？
※写真は竣工直後のものです。

お部屋の中のお写真ですが、
現在売主さんが住んでいらっしゃいますので、
とりあえず竣工時のワンカットをちょっとだけ掲載します。
実際にご見学される際には各お部屋など全てご覧にいただけます。

お部屋の特徴として、
「広い玄関スペース」⇒自転車の部屋置きには最適！

「大きな吹き抜け」⇒ワークスペース、LDKとの連動した開放性！

「収納豊富」⇒荷物の多い方でも安心か！

私が実際にお邪魔した感想としては、
素敵な部屋ですが、
色々と住む方に応じて若干リフォーム入れたらとても楽しそうです。
まだまだ築浅い（平成18年10月竣工引渡し）物件ですから、
と～ってもキレイですよ。

何か手を加えてみたい方も、
お気軽にご相談下さい。
弊社では一般的な分譲マンションリノベーションも行っておりますので、
色々とご提案が可能です！！

価格帯としてもこのエリアでは稀少です。
76.69平米で4,480万円

是非とも見学にいらして下さい！

【見学のご希望・お問合せ】
株式会社タウン・クリエイション
担当・牛田（ウシダ）
TEL:0120－511－008
E-Mail:master@towncreation.co.jp

【物件概要】
名称：松庵ハウス
所在地：東京都杉並区松庵2丁目
交通：JR中央総武線、東京メトロ東西線
　　「西荻窪」駅徒歩10分、「吉祥寺」駅徒歩18分
構造規模：鉄筋コンクリート造地下1階地上3階建
所在階：地下1階と1階のメゾネット住戸
専有面積：76.69平米
バルコニー：約5平米
テラスコート：約9平米
総戸数：6戸
築年月：2006年10月
施工会社：株式会社興建社
設計：KUT都市建築研究室
管理会社：株式会社コンパックス
管理費：17,400円
修繕積立金：7,980円
権利形態：所有権
現況：居住中
販売価格：4,480万円
引渡時期：相談

～大田区蒲田の中古物件をリノベーションしましょう！～

こちらは大田区蒲田、
東京駅や横浜駅へのアクセスも良い、
下町的な雰囲気を持ったとても住みやすい街並みです。

ご紹介の物件は、
駅より徒歩10分の静かな住宅街にございます。
歩いて1分でスーパーマルエツがあるのも便利です。

住友不動産分譲の「シティハウス蒲田」です。
建物自体は結構グレード感のある仕様となっております。

エントランスに入りますと、中央には天まで抜けた大きな吹き抜けがございます。

写真を撮った日が雨でしたのですが・・・、
晴れた日は明るいエントランスを演出致します。

内装はと申しますと・・・、
やはりそのまま住むにはちょっとシンドイかなぁと。
ところどころ年季が入ったお姿が見受けられます。

キッチンも使えないことはありませんが、
ちょっと新調したいなぁという感じです。

現況のお部屋は、
2ＬＤＫプラスサービスルームとなっております。
恐らくリビングの隣のお部屋は当初和室だったのでしょうか。
こちらと繋げて広々ＬＤＫというリフォームも良いですね。
そこに可動の間仕切り位設けても良いですね。

こちらの物件ですが、
売買価格は3,000万円です。

色々と内装にこだわっても結構リーズナブルに仕上がるかも知れません。

現状空室のため、
見学はいつでも可能です。
是非ともご覧下さいませ！

【物件概要】
名称：蒲田シティハウス
所在地：大田区蒲田1丁目1番10号
交通：JR京浜東北線、東急池上線、多摩川線「蒲田駅」徒歩10分、
構造規模：鉄筋コンクリート造地上8階建5階部分
専有面積：73.98平米
総戸数：53戸
築年月：1987年9月
施工会社：鴻池組他
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
管理形態：日勤
権利形態：所有権
現況：空室
引渡時期：即時
売買価格：3,000万円

担当：牛田・関　お電話：0120-511-008
E-Mail：master@towncreation.co.jp

～恵比寿の街で自分オリジナルのリノベーション物件を！～

恵比寿の街は本当に色々と美味しいお店が盛りだくさんですね。
毎日違うお店を探してもキリが無い位。
ちょっと歩いたら渋谷、広尾、代官山、中目黒とこれまた楽しい街並みです。

さて、そんな恵比寿駅から歩いて10分の立地にて、
現況スケルトンのリノベーションに最適な物件をご紹介させていただきます。

こちらの物件ですが、
ちょっと高台にある低層マンションになります。
専有面積はなんと117.20平米（広～い）
仲良し親子で２世帯住宅的にリノベーションするのもありですね～。

現況は以前の内装を引っ剥がしている、
すなわち「スケルトン」状態です。
これを１から自分好みのお部屋にしていく訳です。
あ、もちろんこのままスコーンとだだっ広いまま住むのもありですよ。（いませんね。）

南西、北西の角部屋で陽当たりも良好なのです。

窓の外にはこんな緑の借景を拝むことが出来ます。

概観はややオールディズな雰囲気満載ですが、
らせん状の外階段と非常口、そして突き出したバルコニーのバランス、
外壁との色味のコントラストが何ともキュートな味わい深さです。

さあ、どうでしょうか。
こちらの物件はスケルトン状態で５，９８０万円
で売り出し中となっております。

内装費の見積もりやプラン等はご要望に応じてご準備致します。

現在現地での見学を受付中です。
実際の立地環境、陽当たり具合、室内のサイズ感など、
是非とも実際にご覧になってみて下さい！！

内覧希望の方は、
担当：牛田（ウシダ）までご連絡下さい。
ＴＥＬ：０１２０－５１１－００８
Ｍａｉｌ：master@towncreation.co.jp

【物件概要】
名称：ドミール目黒
所在地：目黒区三田二丁目１２番１号
交通：JR、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩１０分、
　　　JR「目黒駅」徒歩１２分、
     東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線「目黒駅」徒歩１３分
構造規模：鉄筋コンクリート造地下２階付６階建
専有面積：１１７．２平米
総戸数：１９戸
築年月：１９７３年５月
施工会社：株式会社石原建設
管理会社：石栄建物株式会社
管理形態：日勤　
権利形態：所有権
現況：空室　
引渡時期：相談

フロムスケルトン

中古住宅を正しく買って好きに住む！
というコンセプトをもとに行っているリノベーションプロジェクト。

今までも多くの方々にご参加いただき、
皆様それぞれの想いやご事情を踏まえた住宅探しを行ってきました。

ただし、実際には漠然としたイメージはあるのだが、
一体どうしたら良いのかなぁ？
と「？？？」ばかりの方が大多数の様です。

そのために、
弊社とエー・ディーアンドシーにて、
定期的にこれからリノベーションや中古住宅取得を考える皆様に向けて、
説明会を行っております。
今回は5月28日に開催致します。
詳細とお申込は以下ＵＲＬよりお願い致します。
http://skeleton-reform.net/fsbriefing/20110528

皆様の中古住宅取得やリノベーションに対して、
有意義なお話が出来ればとスタッフ一同準備を整えて当日に望みたいと思います。

是非とも多くの方々のご参加をお待ち申し上げます。

おかげさまで売却が決まりました！
今まで多くのお問い合わせをいただきましてありがとうございました！

世田谷区上北沢３丁目
駅前には有名な桜並木がすぐに目に入ります。
とってもゆったりとした時間が流れるこの街では、
そこに住む方々の表情からゆとりを感じることさえ出来る気が致します。

そんな閑静な住宅街にて、
竣工僅か２年を経ずに泣く泣く売却をする事になりました、
コーポラ「上北沢HAUS」
駅から歩いて僅かに３分、
途中には幼稚園、教会、図書館などが建ち並びます。
桜上水駅（急行停車駅）からも歩いて8分くらいです。

外観はコンクリート打ち放しの部分的に木製のルーバー仕上げ。
エントランスから東西に長く続く通路が印象的です。

内装は白を基調としたシンプルな設計。
くせが無いのでどんな方でも問題なく対応できそうです。
特徴は「明るいお部屋」とでも申しますか、
壁一面のガラスブロックやら、
斜めの高い天井やら、
角部屋のメリットとも言える数多くの窓を備えております。
（風の抜けもとても良いです。）

キッチン上部には大きなロフトが！！
そこを将来子供部屋にしたり、
ワークスペースにしたりと多用途に利用出来ます。

いよいよ内覧を開始致しますので、
ご興味のある方はお早めにご連絡下さいませ！
とても希少な立地ですよ。

＜物件概要＞

所在地:東京都世田谷区上北沢3-7-7
名称:上北沢HAUS
交通:京王線「上北沢」駅徒歩3分
　　 急行停車駅「桜上水」駅徒歩8分
構造：地下1階地上3階建／1～2階部分
専有面積:67.33㎡（20.36坪）プラス5帖超の広いロフト有り
価格:4,950万円
築年月:2009年6月

【見学のご希望・お問合せ】
株式会社タウン・クリエイション
担当・牛田（ウシダ）
TEL:0120－511－008
E-Mail:master@towncreation.co.jp