来る６月１２日、コーポラティブハウス荻窪第５回総会を行いました。
そこで、総会前に地下と１階のコンクリート打設が終わった現場を皆で見学してきました。
この日はとても暑い日で、
ちょっと立っているだけで汗ダラダラでした。

まずは、設計事務所の所長から、おおまかな説明を・・・
皆さん、かぶりなれないヘルメット姿です。
大きなクレーンがありました。

う～ん、丁寧に作業をしていますね。
ただし、この段階ではまだまだイメージが良く湧きませんね～。

こんな風にどんどん建ち上がってくるんだな、
たのしみ、たのしみ・・・。

２、３階住戸の方はまだ何もありませんので・・・、
ちょっとつまらなかったのかなぁ～何て。

そんなコーポラティブハウス荻窪の進捗状況ですが、
９月にはついに上棟を迎えます。
以前は駐車場だった敷地もその面影はどこへやら。
きっと通り掛かりの人が立ち止まる様な素敵な建物がここに出来ることでしょう。

お陰様で全ての住戸お申込完了となりました。

現在募集を行っております、
コーポラティブハウス世田谷松原ですが、
残すところ２住戸となりました。

小田急線、井の頭線、京王線など、
複数の路線を利用可能な都心へのアクセスが非常に良く、
周辺環境も羽根木公園や様々な商店街なども魅力の街並みです。

現在ご案内可能な住戸ですが、
６６平米台のＢ住戸は基本的には1階フラットタイプになります。
プラス地下のスペースがあり、
そこにお風呂やトイレにしたり、
寝室や書斎にすることによって1階部分をより広く利用することが可能です。

1階には外部テラスがあり、
そこから少し階段を下りますと坪庭があります。
こちらにはご自身で好みの木を植えていただこうと考えています。
北、南、西に開口部のある住戸です。

もう一つ、
Ｆ住戸は専有面積で９５．５平米あります。
２階部分のみで７０平米とれますので、
広々３０畳を超えるリビングダイニングも可能！

屋上だって２５平米もあります。

写真の紫色をした部分がＦ住戸です。

２階、３階共にバルコニーを設ける事も出来ます。

４ＬＤＫのプランも可能です。

とっても広い５畳位の玄関を作る事も可能です。

東西南北４方向に開口部を設ける事が可能です。

と～っても贅沢なプランニングが可能な住戸となっております。

非常に素晴らしい住環境に計画しているコーポラティブハウス世田谷松原
是非ともご検討下さい！

周辺環境等の詳細は物件ホームページをご覧下さいませ。
http://www.coop-house.com/project/matsubara/pj/

現在個別相談受付中です。
お気軽に御話しを聞きにいらして下さい。

タウン・クリエイションの新しいコーポラティブハウス、
『コーポラティブハウス世田谷松原』の募集がスタート致します！

人気の井の頭線、小田急線、両線から徒歩10分圏内の世田谷区松原で
新たにコーポラティブハウス入居者の募集します。
ホームページにてプランや概要を公開する前に会員限定でのご案内です。

梅林や子どもの遊び場プレーパークで有名な羽根木公園や北沢緑道に
ほど近く、緑多い住宅街にひっそりと佇む住まいになります。



梅ヶ丘は、スィーツ激戦区でケーキ屋さんが点在し、また有名なお寿司
屋さんもあったりと、食欲も満たされる街です。
また、下北沢までも自転車ですぐなので、
週末はふらりとお散歩も楽しめます。

そんな立地で計画したのは、
天井高をたっぷり設けたり、広いルーフバルコニーを存分に使いこなしたり、
空間的にゆったりと創り込むことの出来る全9戸です。



＜物件概要＞
　所 在 地　：東京都世田谷区松原6丁目
　交　　通　：京王井の頭線「東松原」駅より徒歩9分
　　　　　　　 小田急線「梅ヶ丘」「豪徳寺」駅より徒歩10分
　設計：FIELD NETWORK Inc.
　総 戸 数　：9戸
　構造／規模：鉄筋コンクリート造／地上3階・地下1階
　権利形態　：所有権
　基準価格（1千万円単位）：
　例えば 77平米台 4,000万円台
　　　　 99平米台 6,000万円台など

＜先行個別相談会＞
完全ご予約制となっております。
※個別相談会は約１時間３０分～２時間程度で、
設計事務所があります都営新宿線「曙橋駅」ご案内を行っております。

Tel:0120－511－008
E-Mail: master@towncreation.co.jp
担当：牛田（ウシダ）まで

建設組合を結成してから早７ヶ月、年の瀬も押し迫る昨年の１２月２３日、
地鎮祭が行われました！

荻窪プロジェクトは行事ごとに雨、雨、雨のオンパレードでしたが、
当日は、青く澄み渡る冬空の下、
そして、始めて１７世帯の組合員勢ぞろいでの祭事となりました。

＜左端に写っておりますのが弊社代表石川の後姿です＞

玉串奉天という儀式があるのですが、
当日の直前に手順を教えてぶっつけ本番です。
中には本番でどうしたら良いのかアタフタしている方も？？

皆さん、机上では着々と打合せを進めていますが、
やはり地鎮祭を行うと、いよいよだなぁ～と実感が湧いてくるようです。
一年後にはここに各ご家庭の想いが集大成となる、
１つの建物が完成することを想像しますと、
今からワクワクしてきます。

今後は、予算とのにらみ合いが始まります。
どんなものを選ぶべきか、
そして限られた予算の中で何を我慢するか。
時に過酷な打ち合わせになってくると思いますが、
完成時を喜びを想像しながら頑張って乗り越えてまいりましょう！

＜参加組合員さんと関係各位勢ぞろいです。テント内が窮屈な位でした・・・。＞

以前よりお引越しが落ち着いた頃にお伺いしますねとお話しをしていたところ、ようやくその機会を迎えることが出来ました。コーポラティブハウスへのご参加を決められた経緯や、実際に暮らし始めてからの率直な感想などを含めて担当コーディネーターが取材をして参りました。

■どうしてコーポラティブハウスへ参加しようと思ったのですか？

ご主人
「最初は単純に家賃がもったいないから、結婚をしたからだったり、ごくごく普通に家を買おうと思っていました。まずは手始めに分譲マンションを見始めて。大手不動産会社の普通の物件でしたね。」
奥様
「私は住宅関係の仕事をしていますので、コーポラティブハウスは以前から知っていました。一つ一つパーツを選んでいく過程を楽しめることも。」
ご主人
「逆に私は全くコーポラティブハウスの事は知りませんでした。いくつか物件を見ているうちに、偶然うちの嫁が駅でタウン・クリエイションのポスターを見たのがきっかけでした。でも参加してからは家に対して興味を持つ様になりましたね。」

■実際にご自身でお部屋の設計をした感想はどうですか？

奥様
「ガラスブロックを使ったのは正解でした。明るさを確保しながら、外からの目線を遮ることができるし、普通の窓と違って断熱効果もあるのです。」

ご主人
「私の意見が反映されたのは、建具の取っ手とお風呂場だけでしたので・・・。でも浴槽のサイズを大きくした点と魔法瓶浴槽にした点は正解だったなぁと思います。先日、入居者同士で、お部屋を見せ合ったんですけれど、ほんの少し大きくしただけなのに、みんながいいねといってくれました。」
奥様
「思っていたよりも部屋が実際の面積よりも広く感じます。天井が高いせいかしら。そして照明が全く必要ない位に部屋が明るいです。」

ご主人
「失敗したのはスイッチの位置ですかね～、使い勝手が・・・、何でここに付けてしまったのだろうって。コーポラに参加すると必ずそういった失敗？みたいなものはあると思います。」

■コーポラティブハウスのコミュニティはどうですか？

ご主人
「やはり入居前から顔見知りになるというのは言葉に出来ない安心感がありますね。」
奥様
「普段窓を開けっぱなしにしていると、結構日常会話が聞こえてきたりして。でも、この声は何々さんのお子さんだなぁ～とか、皆さん顔見知りなだけに全然気にならなかったりしますね、不思議な感じです。」

■コーポラに参加して

Ｉ様ご夫妻、
取材のご協力本当にありがとうございました。

（担当コーディネーター：牛田）

４月から着工している『コーポラティブハウス世田谷八幡山』、
着々と工事進捗しております！
現在、ご覧の通り、１階床までコンクリート打設！
足場は２階まで組んでおります。

参加者の方は、
ここまでくると形状が実際にどの部分か想像出来、
毎回進捗が楽しみなのではないでしょうかo(^-^)o

ところで、皆さん「スランプ試験」って聞いたこと有りますか？
現場でコンクリート打設前にコンクリートの硬さをチェックします。
円錐形のコーンにコンクリートを入れ、下から持ち上げます。
その時のつぶれ具合（スランプ値）を測って、硬さを調べます。

なかなか原始的な試験ですが、大事なチェックです。
上記の写真を見て、プロジェクト担当牛田は、
軸下の形のハートに釘付け！このデザインは素晴らしい！！と・・・
小さな楽しみを見つけながら、安全第一で今日も現場は進んでいきます(^-^)/

先日、上北沢ＨＡＵＳの解散総会を行いました。

今まで幾度かの総会を経て、
ついにこの日を迎えることになりました。

回数としては建設組合設立総会から数えて８回目の総会になります。
これからは建設組合から管理組合に移行しますので、
管理組合の臨時総会も合わせて開催しました。
入居者の皆様にとっては、
これからが本当のスタートです。
タウン・クリエイションとしてもこれでお付き合いが終わりでは無く、
今後とも末永く宜しくお願いしますと言ったところです。

総会が終わりますと、
近くの桜並木にオープンされていらっしゃいます、
「＆Cafe」さんを貸切りで懇親会を行いました。
（ご入居者の方が経営しているお店です。）

        懇談会の模様

その後、２次会、３次会・・・そして４次回まで進んで行った方も、
いらっしゃった様なお話しを耳にしております。

おかげさまで、コーポラティブハウス荻窪プロジェクトは、
１７世帯全ての参加者が決まりました。
今までご検討頂いた多くの方々、ありがとうございました。
参加者の皆さん、これからも引き続き、
ステキな住まい創りを愉しんでまいりましょう。

先日６月２７日に上北沢HAUSが無事に引渡しとなりました。

組合員の皆様エントランス前に全員集合です。

とっても暑い日でした～。
皆様お暑い中お疲れ様でした。
施工会社の現場所長や設計事務所から、
引渡しのご挨拶がありました。
そんな中・・・、

あたしはベストポジションを見つけてひと休み中。
「何かつまらないお話しをしてるわ。よいしょっと。」
ちょうど良い感じに体がすっぽりと収まっちゃいました！
工事業者のおじさん達を和ませてくれました。

その後は共用部の取扱説明等を行いました。
皆さんオートロックや宅配ロッカーの説明を熱心に聞いています。
コーポラティブハウスは長屋方式の建物が多いため、
そんな設備は一切無いと思っている方もいる様ですね。

じゃ～ん、
立派なエントランスがちゃんとあります。
宅配ロッカーは今では必需品だったりします。

この様な建物があったところが・・・

取り壊されて・・・、

何と立派なお姿に！

引渡し後にある組合員の方とエントランス前で立ち話をしていたら、
通り掛かりのお婆ちゃんに、
「とても素敵な建物が出来ましたね、びっくりしたわよ。」
と声を掛けられました。
そう言えば通る人が皆「上北沢HAUS」を横目に過ぎて行くのを感じました。
そのお婆ちゃんには、
「ところでこっちの方はどうなの？」
と右手の人差し指と親指で輪を作るしぐさ（お金の事です）をされまして、
「それは秘密ですね～。」
と苦笑しました。
ご近所の皆様も結構話題にしている様です。

街中における建物の存在感は本当に大きいものだと、
あらためて実感致しました。
実際に上北沢HAUSにご参加された方の中にも、
既に竣工していた物件を見て素敵な建物だなぁと思ったのが、
ご参加されるきっかけだったと伺いました。
この建物もきっとそうなれば良いなぁ～。

皆様も近くを通られる機会がもしございましたら、
是非ご覧になって下さい。

コーポラティブハウス世田谷八幡山、着々と地下工事が進んでいます。

コンクリート壁に見えるグレーのシートが防水シートです。
これは、Ｖシート防水というセメントペーストでシートを貼る特殊防水工法での作業でした。
そのシート設置が終了し、現在は配筋作業中です。
網目のような鉄筋を１本１本手作業で組んでいきます。
まさに職人技ですね。

雨の多い中、順調に進んでいます。
この後は、コンクリートの型枠の建込み作業へと続いていきます。