人気の「吉祥寺駅」徒歩9分の閑静な住宅街の立地にて、
新築未入居のコーポラティブハウスの賃貸情報です。

オーナー様もこだわりを持って建築したのですが、ご都合により、
完成後すぐに入居することができず、泣く泣く、定期借家契約で
賃貸として提供することになりました。

吉祥寺はいわずとしれた過去数年間、
住みたい街ランキングで常に上位をキープする街として有名なところです。
大規模な商業施設から小さいながらもこだわりをもつお店や、飲食店があり、
さらに、井の頭恩賜公園という自然にも触れることができるので
生活する上で何一つ文句が出ないのではないでしょうか。

吉祥寺駅前にはアトレ、パルコ、東急、丸井などの大型商業施設があります。

闇市が発祥のハモニカ横丁もあり、
いい具合に平成と昭和が混じり、独特の文化、ムードを形成しています。

本物件は吉祥寺駅から最短距離で徒歩9分ですが、
商店街（サンロード）を抜けて行くと体感ではもっと近く感じると思います。

建物自体は外観にも内部にもこだわりを随所に散りばめています。
樹齢１００年程度の松も残し、
通常の分譲マンションと比べると一線を画す風格だと思います。
まずは外観をご覧ください。
賃貸でここまでコダワリのある建物はあまり無いのでは？
（元々賃貸ではないので当たり前なのですが。。。）

次に内観です。
オーナー様のこだわりが詰まったお部屋となっています。
広めにとったLDK（約21畳）に加え、
隣のお部屋とは壁ではなく、本棚で仕切ることで
全体がゆるくつながっています。

お部屋の南側には広々とした開口があり
気持ちのよい風と共にお日様の光がさんさんと入ってきます。

そんな好条件のお部屋が賃貸として提供されます。

少しでも気になられた方はお気軽にお問い合わせください。

【物件概要】
所在地　　：東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目
交通　　　：JR中央・総武線、京王井の頭線「吉祥寺駅」徒歩9分
構造規模　：鉄筋コンクリート造地上3階建2階部分
専有面積　：80.83平米（壁芯）
総戸数　　：11戸
築年月　　：2011年8月
契約期間　：2013年7月末まで（定期借家）
施工会社　：株式会社興建社
管理会社　：株式会社長谷工コミュニティ
管理形態　：巡回
敷金・礼金：敷金2カ月・礼金0ヶ月
賃料　　　：218,000円
共益費　　： 16,700円
駐車場　　：空き無し
現況　　　：空室
引渡時期　：即可

担当：田中・石川　お電話：0120-511-008
E-Mail：master@towncreation.co.jp

～恵比寿の街で自分オリジナルのリノベーション物件を！～

恵比寿の街は本当に色々と美味しいお店が盛りだくさんですね。
毎日違うお店を探してもキリが無い位。
ちょっと歩いたら渋谷、広尾、代官山、中目黒とこれまた楽しい街並みです。

さて、そんな恵比寿駅から歩いて10分の立地にて、
現況スケルトンのリノベーションに最適な物件をご紹介させていただきます。

こちらの物件ですが、
ちょっと高台にある低層マンションになります。
専有面積はなんと117.20平米（広～い）
仲良し親子で２世帯住宅的にリノベーションするのもありですね～。

現況は以前の内装を引っ剥がしている、
すなわち「スケルトン」状態です。
これを１から自分好みのお部屋にしていく訳です。
あ、もちろんこのままスコーンとだだっ広いまま住むのもありですよ。（いませんね。）

南西、北西の角部屋で陽当たりも良好なのです。

窓の外にはこんな緑の借景を拝むことが出来ます。

概観はややオールディズな雰囲気満載ですが、
らせん状の外階段と非常口、そして突き出したバルコニーのバランス、
外壁との色味のコントラストが何ともキュートな味わい深さです。

さあ、どうでしょうか。
こちらの物件はスケルトン状態で５，９８０万円
で売り出し中となっております。

内装費の見積もりやプラン等はご要望に応じてご準備致します。

現在現地での見学を受付中です。
実際の立地環境、陽当たり具合、室内のサイズ感など、
是非とも実際にご覧になってみて下さい！！

内覧希望の方は、
担当：牛田（ウシダ）までご連絡下さい。
ＴＥＬ：０１２０－５１１－００８
Ｍａｉｌ：master@towncreation.co.jp

【物件概要】
名称：ドミール目黒
所在地：目黒区三田二丁目１２番１号
交通：JR、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩１０分、
　　　JR「目黒駅」徒歩１２分、
     東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線「目黒駅」徒歩１３分
構造規模：鉄筋コンクリート造地下２階付６階建
専有面積：１１７．２平米
総戸数：１９戸
築年月：１９７３年５月
施工会社：株式会社石原建設
管理会社：石栄建物株式会社
管理形態：日勤　
権利形態：所有権
現況：空室　
引渡時期：相談

コーポラティブハウス下北沢　全てお申込いただきました！
ありがとうございました。

「下北沢」という街のイメージ

下北沢駅前の賑やかな雑踏から、
（悪く言えばゴチャゴチャですが）
歩くにつれて落ち着いた雰囲気へと急激に変化するギャップ。
これがとても気持ち良く感じられる今回の計画地。
すぐ下には小川流れる緑道が続くとても素敵な住環境の代田二丁目。


今回、既にお申込み済みとなっていた住戸にて、
ご参加者の都合によりキャンセルとなる住戸を再募集致します。
なお、プロジェクトは1月末に既にスタートしておりますので、
安心してご参加いただけます。

＜キャンセル住戸の特徴、魅力＞
『明るい部屋』
『眺めの良い部屋』
『広い屋上を満喫する部屋』

専有面積：約73平米
（専用屋上：約40平米付き～ここにテント張って住めそうです～）
2,3階のメゾネット住戸

とにかく採光の取れる明るいプランです。
3階部分は東側の抜けと、南西側の抜けを同時に体感できる、
大きな窓を多数設けております。
（とにかく採光と眺めにこだわった設計になっております）
東側には都心部の東京タワーや高層ビル群を眺め、
南西側を望むと少し先には緑溢れる緑道が目に入ります。

天井の高さも最大で2.8メートル確保することも可能。
贅沢なプラン案としては東西の大きな窓を活かした間仕切り無しの空間。
将来お部屋が必要になるまではこの眺望を楽しんではいかがでしょうか？
屋上には最初から一部緑化を予定しています。
室内空間プラス広い屋上の外部空間に魅力を感じる方にはおすすめです。

住戸基準価格：5,380万円

個別相談にてプロジェクトの詳細をご説明致します。
ご興味ある方はお気軽にご連絡下さい。
なお、参加申込みに付きましては完全先着順となっておりますので、
既にお申込済みとなった際にはご了承下さい。



【物件概要】
所 在 地　　：東京都世田谷区代田2丁目
交　　通　　：小田急線、京王井の頭線「下北沢」駅より徒歩10分
  　　　　　　小田急線「世田谷代田」駅より徒歩7分
敷地面積　　：356.60平米
総 戸 数　　：9戸
構造／規模　：鉄筋コンクリート造／地上3階・地下1階
専有面積　　：73平米台
住戸基準価格：5,000万円台（千万円単位）
設計事務所　：FIELD NETWORK.inc
権利形態　　：所有権
管理会社　　：未定（建設組合の総意にて決定）
入居予定　　：平成24年10月末

▼上記物件に関するご予約・お問い合わせ
担当：牛田（ウシダ）
TEL : 0120-511-008
e-mail : master@towncreation.co.jp

～Eタイプは参加者が決定致しました！～

コーポラティブハウス下北沢ですが、
とても素敵な立地と環境、下北沢駅の魅力などもありまして、
お陰様で会員様向けの個別相談で多くの住戸にお申し込みをいただきました。
予定よりも大分早く建設組合結成を行って事業化を進める予定です！

さて、現在ご検討可能な住戸をご紹介致します。
テーマは『下北沢のロケーションにコンパクトに住む』提案です。
ちょっとでも該当しそうな方は熟読してみて下さい。

＜Eタイプ＞
54平米、1階と2階のメゾネット住戸
東西、そして南西、北東に多数の窓が設けられた明るいプランです。
住戸基準価格は3,580万円

玄関は1階にございまして、
扉の横も大きなガラス張りになっています。
玄関から入ったスペースをそのまま土間にして、
お気に入りの自転車などを置いて外に向ってチラッと見せる事も出来ます。

バルコニーが２階にございまして、
そこから先に見える景色は…、

こんな感じになるのではと思います。

とにかく窓の多いプラン。
とにかく明るい部屋が好きな方にはたまらないプラン。
東側と北東側に大きな窓があります。
大きな窓のある開放感たっぷりの浴室も作れます。
暗いところが好きな方にはお勧めできません。

東側の大きく開いた窓は、
ちょうど真南に向った小スペースも何と窓ガラス！
こちらからチラッと遠方を眺めたり、
南からの日が差し込んでくるのです。
そして天井からの高いサッシュからはより一層の日が差し込みます。

２階の南東方向はこんな感じでしょうか。
ちょっと曇っている写真ですみません。

北東はこんな感じでしょうか？

２階の窓にクローズアップ！

大きく開かれた窓越しに過ごすリビングダイニング。
コンパクトな２層のプランですが、
ワンフロアーで約１６．６帖のLDKになります。
十分過ぎる広さだと思います。
そして、天井の高さも２．８ｍ確保出来ますので、
同じ面積でも一般的な天井の高さ２．４ｍ程度に比べますと、
全然広さの感じ方や開放感が違います！！

１階東側より玄関を見たイメージ。
階段の位置はもちろん変更可能です。
好みもありますが螺旋階段にしても良いかもです。

どんな方に向いているかなぁと考えますと、
１．単身の方⇒十分過ぎる広さだと思います。
２．ディンクスの方⇒十分な広さだと思います。
お子さんが産まれても小学校低学年くらいまでは子供部屋無しでも良いでしょう。
その時期って１０年以上先でしょうか？その先は広めのコーポラに買い替えて。

ワンフロアー２７平米の広さのイメージが湧かない方へ、
例えば賃貸の間取りをイメージしますと、

これはとある２６平米の１Kマンションの間取りです。
これが２層あると想像してみて下さい。
（ちょっと懐かしい感じの方もいらっしゃるのでは。）
意外と使い方によっては思ったよりも広く住む事が出来ますよ。
例えば１階にバス、トイレ、ベッドルームと収納。
２階部分は間仕切り無しの１６．６帖のLDK。
どうでしょうか？

下北沢近辺の５０平米の築浅賃貸マンションでは、
賃料はおよそ１８～２０万円です。
もし、購入して住宅ローンで考えた場合には、
管理費等込みで１３万円位で取得する事も可能です。
間取りや内装も自分好みに出来ますのでとても住み易い家になりますね。

明るい部屋が大好きな方、
そしてコンパクトにかつコストを抑えて下北沢に住みたい方へお勧めです！

なお、現地周辺の環境などに付きましては以下URLよりご覧下さい。
http://www.coop-house.com/project/shimokitazawa/pj/

こちらの住戸にご興味ある方は、
是非とも個別相談会へお越し下さい。
色々とご一緒にプランや資金計画を検討しましょう！
どんな内容でもざっくばらんにお答え致します。
ただし、完全先着順にてお申し込みを受付けておりますので、
もし既にお申込済みとなってしまった際はご了承下さいませ。

お問い合わせはメールもしくはお電話にて承ります。
その他住戸の募集状況なども以下までお願い致します。

TEL：0120-511-008
MAIL:master@towncreation.co.jp

担当：牛田（ウシダ）まで

コーポラティブハウス下北沢　全てお申込いただきました！
ありがとうございました。

小田急線、京王井の頭線「下北沢駅」より徒歩10分
小田急線「世田谷代田駅」より徒歩７分
近くには小川の流れる緑道がとても心地良い閑静な住宅街の「代田二丁目」
ここで待望のコーポラティブハウス下北沢の募集を9月末よりスタート致します。

現地から歩いて数十秒のところにある緑道沿いを散策すると、
そこには小川が流れ、
小さな魚が泳いでいるのを見つけました。
緑道に沿って大きな桜の木が立ち並びます。
春には一面が桜色に染まるのだろうか、
この小川が花びらの洪水になるイメージが浮かびます。

今年は猛暑ですが、
この辺りは気温が若干低く感じられる気がします。

キレイな水が流れています。
マイナスイオンが出ている気がします。

そして…、
そこには小さなお魚たちがいっぱい泳いでいるのです！
よ～く画像を見て下さいね。

現在9月末の会員様向け個別説明会にむけて、
急ピッチで最終プランスタディ中です。

会員の皆様には事前にご案内を行う予定です。
もし、まだ会員登録がお済みでない方がいらっしゃいましたら下記ページよりご登録下さい。
http://www.coop-house.com/cooplive/

登録フォームの一番下にあります、その他お問合せの欄に、
「下北沢プロジェクト情報希望」
と明記していただければ準備完了次第にメールやお葉書でご案内致します。

コーポラティブハウス下北沢を是非楽しみにお待ち下さい！！

※ちなみにTOPページに掲載しておりますバナーに使用している眺望写真ですが、
現地既存家屋２階より撮影したものです。実際には屋上付きの住戸もありますから、
最上階からの眺めはさぞかし…素晴らしいものだろうなぁと期待させてくれますね。

担当：牛田（ウシダ）

コーポラティブハウス世田谷松原プロジェクト。
先日７月３日、無事に建設組合設立の運びとなりました！

最初に申し込まれた方が３月下旬、
「メンバー集まるかな？」と皆様ドキドキしながら、
そして早くスタートしたいなぁ～とこの日を待たれたことでしょう。
そして、６月下旬最後の方の参加が決まり、
いよいよ組合結成となりました！

第１回目の総会は、自己紹介が終わると、
あとは長らく契約関係の説明に、
書類への署名、捺印、署名、捺印・・・といった作業が続きます。

代表理事、副代表理事、会計監査理事と組合の役員も、
やる気のある方の積極的な立候補により？？
無事に決まりました。

それが、一通り終わると・・・
懇親会に移ります。

皆さん、どんな方が参加されているのかと
ワクワク、ドキドキのスタートでしたが、
後日頂いたメールでは、
「いい方々でよかった、これからが楽しみ」との
コメントを多くいただきました。

またひとつステキなプロジェクトが発足いたしました。
これからも末永くよろしくお願い致します。

お陰様で２住戸共にお申込となりました。
多くの現地見学へのご来場誠にありがとうございました。

緑あふれる世田谷区八幡山・・・
新宿までのアクセス、京王線で１７分でありながら、
のんびり、ゆったり暮らせる街・・・

そこに個性的な建物が登場しました！
その名も“Ｆｒｅｏ”　自由を意味する造語です。
中庭のシンボルツリーを囲むように連なる９世帯
そのうち２戸を販売中です！

００１号室

こちらの専用階段を登ると・・・

南側に大きな窓のある明るいお部屋がございます。
２～３階のメゾネットで、７２平米です。

南側はここの敷地の駐輪場や駐車場となっていますので、
建物がたつのでは!?という心配をなしに半永久的に日照が確保されるというわけです。
２階は、玄関横と階段下に、３階は主寝室に、大きなクローゼットを設けましたので、
各階収納に困ることなく、お部屋ではすっきりお過ごし頂けるのではないでしょうか？
「とにかく日光をたくさん取り込みたい！」という方、
是非一度ご覧下さい。

そしてお次は００４号室・・・

中庭を抜けて奥の階段を登ると・・・

目の前に広がる大空間！
２～３階のメゾネット、７３．５３平米です。

吹き抜けを贅沢に設けたＬＤＫ、さらに専用ポーチに向かって、
背の高さほどの大きな窓があるので、視覚的にもより広く感じます。
勾配天井で、高窓がありと・・・デザイン性の高いお部屋に仕上がりました。
とにかく大空間でゆったりと過ごしたいという方、必見です！

ペットと一緒に暮らせます。
大型犬、多頭飼いもＯＫとなっています。

現地内覧はお気軽にご予約下さい。
タウン・クリエイション　担当：牛田
0120-511-008

～コーポラティブハウス荻窪再募集住戸のご案内～

※交代参加者が決まりました

現在進行中の「コーポラティブハウス荻窪」にて、
キャンセル住戸発生につき１住戸、再募集のご案内です。
まだ工事はスタートしておりませんので、
自由設計でのプランニングが可能です。

【キャンセル住戸の概要】
取得目安価格：５５９５万円
専有面積：７２．６８平米
南向き、２～３階のメゾネット
例えば、個室を３部屋とり、水回りに窓を取ろうとすると・・・
こんなプランはいかが！？


所在地：杉並区上荻２丁目
交通：JR中央線、東京メトロ東西線、丸ノ内線「荻窪駅」より徒歩８分
総戸数：１７戸
構造：RC造地下一階地上三階建
竣工予定：平成２３年１月末頃

物件所在地等は、
下記URLからご参照頂けます。
http://www.coop-house.com/project/ogikubo-kamiogi/location/

【コーポラティブハウス荻窪の特徴】
駅から商店街を抜けていく計画地までのアプローチは、
ストレスも無くあっという間に辿りつく様な感覚です。
また、大通りに面したマンションが多い中、
ほどよく静かな住宅街にある計画地はとても暮らし易い印象を持たれることでしょう。
気になる既にご参加されている組合員の方々は、
とても気さくでアットホームな感じです。
既に懇親会やお茶会等でコミュニケーションを取っています。
きっと後からご参加された場合でも暖かく迎え入れると思いますよ。

ご興味お持ちの方はお気軽にご連絡下さい。
完成予想模型をご覧頂いたり、プランに関するご相談、
また現地へもご案内させて頂きます。
取得に関する資金計画や住宅ローンのご相談も同時に行っています。
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E-Mail：master@towncreation.co.jp
電話：0120-511-008
担当：牛田（ウシダ）
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ついに建物が上棟致しました！

建設工事が順調に進む中、ついに上棟を迎えることになりました！設計士が長い時間を掛けて何度も何度もプランを検証したこのプロジェクト。中庭を囲む独立したプランがついにその全貌を現します。

今回の見学会では建物の周囲にある足場なども外れますので、その全てをご覧頂くことが出来る様になります！

現場の職人さん達の血と汗と涙の結晶を是非ご覧下さい！

現在ご検討可能な住戸がございます！

例えば・・・
コーポラティブハウス自体には興味があるけれども、完成したものでないとイメージが難しいなぁと思う方やすぐに入居したいと考える方にはぴったりかも知れません。そういった方々のために、現地で実際の建物をご覧頂きながらの見学会を開催致します。
とにかく素敵な建物に仕上がった渾身の自信作です。
是非一度ご覧になってみて下さい！
※実際にお部屋の中に入る事が出来ます。

＜日時＞１２月１９日（土）・２０日（日）
午前１０時３０分集合
※完全ご予約制となります。

ご希望の方はメールもしくはお電話にてお申込下さい。
詳細はその際にご説明させて頂きます。

ＴＥＬ：03-5775-7341
E-Mail: master@towncreation.co.jp

担当：牛田（ウシダ）まで

～募集終了しました！ありがとうございました！～

中古マンションのご紹介です。

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩１分
JR中央線「阿佐ヶ谷駅」徒歩７分

杉並区役所も目の前、
七夕祭りで有名な阿佐ヶ谷パールセンターもすぐ近く。
JR中央線の阿佐ヶ谷駅までのアプローチは中杉通りをまっすぐです。
生活の利便性は最高です。

周辺はこんな感じです

真ん中のマンションです

『アクセス』『採光』『通風』『眺望』重視の方、必見です！
作りは２ＬＤＫですが、ワンルーム、１ＬＤＫ感覚で、
広々とお使い頂くことも可能です。
まずはご覧下さい！

エントランス部分もきれいにリフォームされています。
宅配BOXもあり、
管理人さんも朝から夕方までいらっしゃいますので安心ですね。

2003年に一度リフォームをしておりますので、
内装はきれいになっておりますが、
ご自身の好みに合わせてリノベーションするのも良いかもしれません。
お部屋の変更プランを検討したい方は、
工事費用を含めてご提案致しますのでご相談下さい。

■物件概要■
所在地：杉並区成田東5丁目
交通：東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ヶ谷』駅徒歩1分
ＪＲ中央線『阿佐ヶ谷』駅徒歩7分
専有面積：46.35平米
権利形態：所有権
築年月：昭和48年7月
構造：鉄骨・鉄筋コンクリート造
規模：地上12階一部13階建 10階部分
価格：1,820万円
※現在ご案内を開始している為、成約に至りました際はご了承下さい。

内覧をご希望の方、詳細のお問合せは、
担当牛田(ウシダ）までお気軽にご連絡下さい。
ＴＥＬ：0120-511-008
Ｍａｉｌ：master@towncreation.co.jp