～募集終了しました！ありがとうございました！～

世田谷は松原の閑静な住宅街の中古戸建てのご紹介です。

小田急線「梅ヶ丘」駅「豪徳寺」駅共に徒歩9分、
京王井の頭線「東松原」駅徒歩10分
新宿へも渋谷へのアクセスも去ることながら
シーズンともなると遠方からも人が集まる「梅祭り」や
焚き火、水遊びもできる子どもの遊び場「プレーパーク」
などで有名な羽根木公園へも徒歩6分です。

また、このエリアは誰にでも暮らしやすい
ユニバーサルデザインが施された遊歩道が整っています。

そんな地にひっそりと建つのが
車庫付き中古一戸建て住宅です。

現状、延床面積が103.40平米で、
価格は4,300万円と相場からみてもお買い得感がありますので、
こちらに少々予算を足して自分らしくリノベーションを済ませてから、
オリジナリティ溢れる住まいで暮らすのはいかがでしょう。

一戸建ては高いからと諦めていたかたも、
マンションとも充分比較できるのは！？
ということでご紹介させて頂きました。
近隣の中古マンションでも、
築10年程度で1階70平米台の物件でも5000万円位が相場です。
土地代だけの価値としても充分かと思います。

参考リノベプランはこちら・・・

☆図面をクリックすると拡大します！
B1F　バスや洗面はハイグレードなものを
配してみてはいかがでしょう？
またドライエリアには木材や植栽で、
デコレーションするとイメージアップにつながります。

１F　生活の中心になるLDKは床材にタイルを用い、
高級感を演出！キッチンのバックカウンターは、収納力はもちろんのこと、
お部屋の意匠性も高めてくれます。

３F　既存は和室２部屋ですが、洋室に改装し、
広いウォークインクローゼットを設けてみては？

こちらのリノベプランはほんの一例です！
あなたの要望、ご予算にあわせてご提案いたします。

■物件概要■
所在地：世田谷区松原6丁目
交通：小田急線『梅ヶ丘』『豪徳寺』駅徒歩9分
京王井の頭線『東松原』駅徒歩10分
敷地面積：65.64平米
権利形態：所有権
延床面積：103.40平米
築年月：昭和56年11月
構造：木・鉄筋コンクリート造
規模：地下1階、地上2階建
価格：4,300万円

内覧をご希望の方、詳細のお問合せは、
担当牛田(ウシダ）までお気軽にご連絡下さい。
ＴＥＬ：0120-511-008
Ｍａｉｌ：master@towncreation.co.jp

～募集終了しました！ありがとうございました！～

中古マンションのご紹介です。

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩１分
JR中央線「阿佐ヶ谷駅」徒歩７分

杉並区役所も目の前、
七夕祭りで有名な阿佐ヶ谷パールセンターもすぐ近く。
JR中央線の阿佐ヶ谷駅までのアプローチは中杉通りをまっすぐです。
生活の利便性は最高です。

周辺はこんな感じです

真ん中のマンションです

『アクセス』『採光』『通風』『眺望』重視の方、必見です！
作りは２ＬＤＫですが、ワンルーム、１ＬＤＫ感覚で、
広々とお使い頂くことも可能です。
まずはご覧下さい！

エントランス部分もきれいにリフォームされています。
宅配BOXもあり、
管理人さんも朝から夕方までいらっしゃいますので安心ですね。

2003年に一度リフォームをしておりますので、
内装はきれいになっておりますが、
ご自身の好みに合わせてリノベーションするのも良いかもしれません。
お部屋の変更プランを検討したい方は、
工事費用を含めてご提案致しますのでご相談下さい。

■物件概要■
所在地：杉並区成田東5丁目
交通：東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ヶ谷』駅徒歩1分
ＪＲ中央線『阿佐ヶ谷』駅徒歩7分
専有面積：46.35平米
権利形態：所有権
築年月：昭和48年7月
構造：鉄骨・鉄筋コンクリート造
規模：地上12階一部13階建 10階部分
価格：1,820万円
※現在ご案内を開始している為、成約に至りました際はご了承下さい。

内覧をご希望の方、詳細のお問合せは、
担当牛田(ウシダ）までお気軽にご連絡下さい。
ＴＥＬ：0120-511-008
Ｍａｉｌ：master@towncreation.co.jp

４月から着工している『コーポラティブハウス世田谷八幡山』、
着々と工事進捗しております！
現在、ご覧の通り、１階床までコンクリート打設！
足場は２階まで組んでおります。

参加者の方は、
ここまでくると形状が実際にどの部分か想像出来、
毎回進捗が楽しみなのではないでしょうかo(^-^)o

ところで、皆さん「スランプ試験」って聞いたこと有りますか？
現場でコンクリート打設前にコンクリートの硬さをチェックします。
円錐形のコーンにコンクリートを入れ、下から持ち上げます。
その時のつぶれ具合（スランプ値）を測って、硬さを調べます。

なかなか原始的な試験ですが、大事なチェックです。
上記の写真を見て、プロジェクト担当牛田は、
軸下の形のハートに釘付け！このデザインは素晴らしい！！と・・・
小さな楽しみを見つけながら、安全第一で今日も現場は進んでいきます(^-^)/

先日、上北沢ＨＡＵＳの解散総会を行いました。

今まで幾度かの総会を経て、
ついにこの日を迎えることになりました。

回数としては建設組合設立総会から数えて８回目の総会になります。
これからは建設組合から管理組合に移行しますので、
管理組合の臨時総会も合わせて開催しました。
入居者の皆様にとっては、
これからが本当のスタートです。
タウン・クリエイションとしてもこれでお付き合いが終わりでは無く、
今後とも末永く宜しくお願いしますと言ったところです。

総会が終わりますと、
近くの桜並木にオープンされていらっしゃいます、
「＆Cafe」さんを貸切りで懇親会を行いました。
（ご入居者の方が経営しているお店です。）

        懇談会の模様

その後、２次会、３次会・・・そして４次回まで進んで行った方も、
いらっしゃった様なお話しを耳にしております。

おかげさまで、コーポラティブハウス荻窪プロジェクトは、
１７世帯全ての参加者が決まりました。
今までご検討頂いた多くの方々、ありがとうございました。
参加者の皆さん、これからも引き続き、
ステキな住まい創りを愉しんでまいりましょう。

フロムスケルトンにご参加頂いて、
既にリフォーム後のご自宅で楽しい暮らしを送られているNご夫妻。

浅草にあるご自宅の屋上からは、
隅田川の花火を見るには最高のロケーション。
こちらの物件を購入する際にも、
以前の売主さんからお話しを伺っておりましたが、
実際に見るのはこの日が初めて。
弊社スタッフと設計施工を担当したad&cスタッフもお邪魔させて頂きました。

徐々に空が暗くなりかけた頃、
およそ２５，０００発の打上げ花火の幕開けです。

打ちあがる瞬間から見ることが出来る大迫力！！

玉屋～、鍵屋～、花屋～、八百屋・・・・。
何とも美しい限りでした。
そして凄まじい音、火薬の臭いなど五感をフル稼働で味わった花火は格別です。

写真で見るとクラゲの様にも見えますね。

皆さんで美味しい料理とビールを片手に、
ワイワイと楽しみました。

Nご夫妻、
また来年もお邪魔しますので宜しくお願い致します。

先日６月２７日に上北沢HAUSが無事に引渡しとなりました。

組合員の皆様エントランス前に全員集合です。

とっても暑い日でした～。
皆様お暑い中お疲れ様でした。
施工会社の現場所長や設計事務所から、
引渡しのご挨拶がありました。
そんな中・・・、

あたしはベストポジションを見つけてひと休み中。
「何かつまらないお話しをしてるわ。よいしょっと。」
ちょうど良い感じに体がすっぽりと収まっちゃいました！
工事業者のおじさん達を和ませてくれました。

その後は共用部の取扱説明等を行いました。
皆さんオートロックや宅配ロッカーの説明を熱心に聞いています。
コーポラティブハウスは長屋方式の建物が多いため、
そんな設備は一切無いと思っている方もいる様ですね。

じゃ～ん、
立派なエントランスがちゃんとあります。
宅配ロッカーは今では必需品だったりします。

この様な建物があったところが・・・

取り壊されて・・・、

何と立派なお姿に！

引渡し後にある組合員の方とエントランス前で立ち話をしていたら、
通り掛かりのお婆ちゃんに、
「とても素敵な建物が出来ましたね、びっくりしたわよ。」
と声を掛けられました。
そう言えば通る人が皆「上北沢HAUS」を横目に過ぎて行くのを感じました。
そのお婆ちゃんには、
「ところでこっちの方はどうなの？」
と右手の人差し指と親指で輪を作るしぐさ（お金の事です）をされまして、
「それは秘密ですね～。」
と苦笑しました。
ご近所の皆様も結構話題にしている様です。

街中における建物の存在感は本当に大きいものだと、
あらためて実感致しました。
実際に上北沢HAUSにご参加された方の中にも、
既に竣工していた物件を見て素敵な建物だなぁと思ったのが、
ご参加されるきっかけだったと伺いました。
この建物もきっとそうなれば良いなぁ～。

皆様も近くを通られる機会がもしございましたら、
是非ご覧になって下さい。

コーポラティブハウス世田谷八幡山、着々と地下工事が進んでいます。

コンクリート壁に見えるグレーのシートが防水シートです。
これは、Ｖシート防水というセメントペーストでシートを貼る特殊防水工法での作業でした。
そのシート設置が終了し、現在は配筋作業中です。
網目のような鉄筋を１本１本手作業で組んでいきます。
まさに職人技ですね。

雨の多い中、順調に進んでいます。
この後は、コンクリートの型枠の建込み作業へと続いていきます。

既にリフォームを済ませて
完全に生まれ変わったご自宅で暮らされている
Ｎ様ご夫妻のご自宅。

ハーレーダビッドソンです。

1階部分に大好きなバイクと（２台）、
車を置いて、
さらに奥には趣味のスペースを設けたい！！

そんな願いを叶えるために、
弊社の「フロムスケルトン」にご参加頂きました。
Ｎ様もこのお家で新しい生活をスタートしています。

今回は実際の施工事例として、
一般の方々へご見学のご協力を頂く事になりました。

今後、スケルトンリフォームをご検討される方々に、
少しでもご参考になればとのご好意です。

ご興味のある方は是非この機会にご参加してみて下さい。
詳細は下記ＵＲＬより

http://skeleton-reform.net/kengaku0712

コーポラティブハウス荻窪、いよいよ組合が結成されました！
初対面の人も多い中、みんなどんな人達なんだろうとドキドキしながら、
集まってこられました。

第一回目の総会の模様。皆さん、真剣です・・・
そして、総会が終わると・・・楽しい懇親会です。
お酌上手なかわいい兄弟が場をなごませてくれ、数分後には、
笑いの耐えない会場となっておりました。

これから一緒にひとつの建物をつくり上げていく仲間達。
これから、楽しみながら着々と進めていければと思っています。